开发商自持的房子会怎么处理

1、开发商自持的房屋，不能进行销售，只能作为租赁住房。在进行出租的过程，将纳入政府的监管范围，一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资质。

3、对于自持商品房，虽然不设定承租主体的范围，租金的价格孀晏弁钾也由当时市场水平协商确定，而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程当中，单次租期不能够超过10年。