卖房子需要身份证。卖房子需要本人的身份证，户口本，购房发票，房产证等手续材料，如果是已经结婚的，需要在上面材料的夫妻双方的，还要结婚证，带着这些材料，去当地的房地产管理局办理，但是为了避免不必要的麻烦，建议二手房的买卖要找一个正规的二手房公司。
卖房子规定讲解
卖房的时候，需要确认卖房人的身份信息，并且要核实卖房人跟房产证信息一致。通常需要卖房人本人带着身份证，在交易的时候签字确认。这样可以保证买卖双方的权利。也保证买卖真实可靠。所以通过正规渠道进行的交易都是安全靠谱的，进行房屋产权的过户，需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续，手续变更后房子就算正式交易成功。
