商品房土地使用年限到期后怎么办

1、首先，我们所购买的房屋土地使用权是70年，但是我们拥有房屋的永久使用权。

3、一般这种情况下，小区会成立业主委员会，之后集体补交土地使用费，这个价格并不会很高。

5、现如今祖国的发展迅速，很多原来盖了20年以上的房子大部分都被拆除盖成了高层。所以一般很少有房子可以使用70年以上。