wps、EXCEL如何计算等额本息方式每期房贷

 时间:2024-10-13 15:47:34

1、首先在WPS里输入贷款金额、贷款年限和年利率如:金额:20万年限:20年年利率:4.9%

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2、计算每月的还款额,等额本息贷款方式下,每月还款金额相同,在D1单元格里输入公式: =PMT(4.9%/12,240,200000)其中:4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额PMT的英文缩写是Payment,分期支付的意思

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3、在WPS里列出期数序号

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4、计算每期的本金额在F2单元格里输入公式=PPMT(4.9%/12,1巳呀屋饔,240,200000),可以计算第1期偿还的本金;在F3单元格里输入公式 =PPMT(4.9%/12,2,240,200000),计算出第2期偿还的本金;以此类推,F4单元格里的公式就是=PPMT(4.9%/12,3,240,200000),计算出第3期偿还的本金;可以看到,它们除了第2个变量不同外,即期数不同外,其余都一样,一直到240期。其中:4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额PPMT的英文缩写是Principal Payment,本金分期支付

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5、计算每期的利息额在G2单元格里输入公式=IPMT(4.9%/12,1巳呀屋饔,240,200000),可以计算第1期偿还的利息;在G3单元格里输入公式 =IPMT(4.9%/12,2,240,200000),计算出第2期偿还的利息;以此类推,G4单元格里的公式就是=IPMT(4.9%/12,3,240,200000),计算出第3期偿还的利息;可以看到,它们除了第2个变量不同外,即期数不同外,其余都一样,一直到240期。其中:4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额IPMT的英文缩写是Interest Payment,利息分期支付

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6、最后,将每期的利息和本金偿还额相加,结果一样

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