1、其实这个房产税应该是房东收了租金应交的税费，可是少有房东在出租商铺时自己交税费，所以往往这个税费都是承租方交的。也许有人会说，谁的税谁交啊，承租方干嘛要交呢。1、税费不交，不开发票，那么承租方很多工商变更都会受限。2、房东会说租金都是不含税的，要他（她）开票交税，可以，加租金啊。3、如果双方就税费方面无法达成共识，房东会找理由收回房子。承租方经营时都会投入大笔装修费，这时被收回，损失很大。
2、可以知道，没有房租发票，有以下方法：1、没有房租发票，找房东去税务局开房租发票，不是所有房东都不交税费的，还是有很多房东在租客需要时会有所配合的。2、承租方自己去税务局开房租发票。3、双方协商好，由房东去税务局开房租发票，所产生的费用全由承租方承担。
3、房产税标准：租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元的，加征5.5%的营业税和城建教育附加。
