1、了解漏水情况:一，查明漏水原因。当发现楼上漏水时，应先找到准确漏水位置并拍照或录制视频保留证据，可以与楼上业主进行沟通协商，商讨漏水情况的解决办法以及赔偿事项。
2、二，业主不处理漏水情况涉嫌侵权。因上方楼层业主导致的漏水容易影响楼下住户的日常生活，造成天花板泡发留污。楼上业主若对此状况给予不解决的态度，那么楼下业主可以以楼上业主损害个人财产为由进行法律援助解决。
3、第三，可能导致楼上漏水的原因。楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。
4、楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求法律帮助。
