农村的房屋，一般是建立在自传陔侔抒己的宅基地之上的，因为宅基地是私有的，所以房屋的所有权也是私有的，而且按照刮茕栓双法律规定，农村宅基地不能买卖，因此农村宅基地上修的房屋在买卖上也很受限制，假如你想买农村自建房屋，一般产权都不齐全，应该怎么交易呢？交易时要注意哪些问题呢？
2、户籍要求。农村房屋买卖的第二个条件是买方的户籍一定得是农村户口，假如你虽然和卖房人隶属于同一个集体组织，但是你在早年的时候就把户口迁出来了，从农村户口变成了城市户口，那就得很遗憾的恭萄辉守蕾喜你了，你已经没有购房资格了。
4、资格要求。农村房屋买卖的第四个条件是买方的资格问题了，假如买方名下有自己的宅基地房屋，那这位购房者就已经失去了购房资格了，反之，假如没房，又满足上面的条件，那毋庸置疑，肯定有资格了。
2、办理合同公证。接下来的一步就是让这份买卖合同生效了，也就是拿上这份买卖合同去办理公证，让合同的效力被固定下来，经过公证后，合同效力以及房屋买卖行为也就完全有效了。
