1、房地产是一种特殊的资产，要想让它的价值成为一种被认可的数字化的结果，这就需要聘请相应的资产评估机构进行资产评估。聘请的机构要求具有国家认可的评估资质证书，评估人员的从业经验比较丰富，可以应对复杂的评估环境。
2、房地产评估的依据
国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第1部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。
3、国家对房地产评估的行为做了根本做了根本上的行为约束，当时没有对具体的评估行为做明确的约束，于是各地地方政府又根据国家的规范进一步对评估行为和评估收费标准做了约束。
4、以河北省为例
河北省的房产评估收费标准依据是 冀价经费字【1997】第114号，里面对房地产评估的适用范围与收费标准做了特别明确的规定。
5、具体的收费标准如下图，以阶梯计价收费标准，可以根据这个标准自己计算出进行房产评估的标准费用是多少，比如说，一套房子的评估价值为150万人民币，则标准收费应该是100w*0.005+50W*0.0025=7500元。也就是按照收费标准要支付的评估费用是7500元。
6、房地产评估的最终结果受人为控制的可能性比较大，业主可以根据自己的需求吗，要求评估单位在合理的范围内对结果进行波动。
同时评估的收费也是可以和评估单位进行博弈，永远记住把争取自己的利益放在第一位。
