签订一年的租房合同，不想租了应该怎么解决呢？下面就分别从房东和租客的角度来谈谈解决办法吧，希望能帮到有需要的人，谢谢。
2、讲明毁健懔惋菹约的原因。联系到租客后，跟租客好好聊聊，讲一讲毁约的具体原因是什么，无论是什么原因，建议及时跟租客说清楚，谈的时候态度好点，晓之以情，动之以理，相信还是能够得到别人的理解。
4、退还应退资金。跟租客谈好退租事宜后，建议及时按照约定退还租客资金，这里的资金一般包括未产生的房租，押金，违约金等。
2、表达毁约意愿。联系上房东后，跟房东表明你的毁约意愿，最好是把毁约的具体原因讲清楚，相信只要你的理由恰当，还是能够得到房东的理解。
