怎么购买法拍房流程有那些

 时间:2024-10-12 00:02:30

1、公示:法院在淘宝网上放出法拍房相关信息,包括地址、权属、居住情况等。注意:竞买人必须认真阅读“竞买公告”和“竞买须知”。

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3、报名:缴纳保证金,通常为拍卖底价的10-20%,交了钱的人才能参与竞拍。注意:拍卖结束之前都可以提交保证金,但避免错过,尽量还是提前1-2天为宜。

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5、交钱:拍下后保证金转为房款,余款在规定时间粝简肯惧内付清。注意:一般余款结清时间为10个工作日,拍卖结束当天开始计算,特殊情况按要求时间结清,竞买人可全款购买也可贷款。若悔拍将没收保证金,情节严重将受刑责。

6、解封:从淘宝拿到法院联系方式,获得拍卖成交确认书相关文件,解封房产。

7、解押:跑房管局、档案局等部门,解押房产,出具房源是否满五唯一等证明。

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