二手房如何办理按揭

1、 首先，通过二手房中介卖方和买方签订房屋买卖合同

2、 接下来通过担保公司到银行面签，由买方签订银行贷款合同，卖方配合买方办理按揭抵押贷款。以下步骤为担保公司办理

3、银行指定 评估公司对房产价值进行评估

4、 担保公司拿回评估报告报送银行审批

5、 交易所产权交易过户并出买方新证

6、 买方产权人到交易所办理抵押登记

7、 收取抵押完结手续交回银行放款。至此交易基本完成