1、不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。
2、告知对方你已看中其他物业并已付订金，但亦喜欢此物业、是否再便宜点儿补偿已付又不能退的订金
3、告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠；
4、不停地找物业的缺点要求降价，告之自己很满意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜点儿成交。
5、告之准备一次性付款，要最优惠的价，带着5000元钱，说只要售价合适马上决定购买。
6、实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
7、用其他物业的价值作比较，要求再减价，告之能力有限买不起，要求再便宜点儿。
8、告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费。告易七淄苷之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。
9、拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。
