1、是否处于商圈，商圈分为两种，已经成熟的大型市场和新开发的大型商圈，一般新的大型商圈的店铺价格会比成熟市场便宜很多，而许多开发商为了吸引店铺入驻，也会给很多租金上的优惠。如果店铺处于这样的商圈，那么，需要看一下商圈的整体规划图，了解店铺周边的交通、商业网点、配套设施等，如果交通便利、商业网点丰富、配套设施齐全，那么这样的商圈客流量会比较大，商业气氛浓厚，市场发展的空间也会相对比较大。
2、店铺周围的店铺情况，了解这家店铺周围是否有主力店，所谓主力店，常规意义来讲就是能为商业项目带来大量人流的店铺，其特点表现为乇顶鋈跆规模大、知名度高，如果店铺位于这样的主力店附近，比如大型的百货商场、购物中心，或者品牌店旗舰店专卖店、知名的品牌餐厅等这种类型的店铺旁，这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，那么通过主力店会为店铺带来很多的人流，他们能够吸引客流、带旺周边的店铺，相对而言，这样的店铺转让费也会偏高。
3、店铺周围的交通情况，店铺选址，链铺小编建议找店铺周围不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物的地段，这些地段会影响客流，其次，如果店铺附近有公交车站、地铁站或停车场或足够的停车位，也会对店铺的转让费有所影响，毕竟交通便利的地方客源多生意好，转让费就会高。
